Artikler Hvordan vælger du ejerskiftelån? I langt de fleste bolighandler indgår et ejerskiftelån i realkredit. Det udgør den største del af finansieringen af din bolig. Det er derfor vigtigt, at du vælger den låntype, der passer til dine forudsætninger. I artiklen gennemgår vi de forhold du skal overveje, inden du beslutter dig. Tilstandsrapporten En særlig sagkyndig skal gennemgå huset ved salg. Hans undersøgelser og vurdering af husets tilstand fremlægges for køber i en tilstandsrapport. Der har været meget debat og kritik af ordningen bl.a. har TV vist nogle uheldige eksempler. BoligPartner gennemgår regler og procedurer omkring tilstandsrapporten. Tinglysning Skøder skal tinglyses. Du har sikkert hørt udtryk som sletning af retsanmærkninger, relaksation og vitterlighedsvidner. BoligPartner fortæller om, hvorfor der skal tinglyses og det praktiske forløb, når skødet sendes til dommerkontoret. Ejendomsværdiskatten Lejeværdien af egen bolig er afskaffet og erstattet med en kommunal ejendomsværdiskat (EV-skat). Har man købt sin bolig senest den 1. juli 1998 får man nedslag i EV-skatten, medens købere efter denne dat betaler "fuld pris". Der er i loven fastsat grænser for hvormeget EV-skatten kan stige fra år til år, hvis der fortsat kommer store stigninger i ejendomsvurderingen. Se hvordan du beregner EV-skatten. Køb af bolig - udlejning til børn Overvejer I, at hjælpe jeres søn eller datter med en fornuftig bolig under uddannelsen, så læs hvordan I gør det bedst. Et eksempel gør det muligt at lave jeres eget regnestykke over, hvad det koster, at købe bolig til udlejning til børn. Kommende artikler BoligPartner vil løbende komme med artikler om emner, du som sælger, køber eller ejer gerne vil vide noget mere om eller du vil have frisket din viden op.    Vi har selv valgt de første emner, men vi modtager meget gerne forslag om det, du gerne vil høre mere om.    Send dit forslag på e-post. Flexlån - rentetilpasningslån Der har været skrevet og talt meget om Flexlån/ rentetilpasningslån. Så bliver de anbefalet, andre siger de er "farlige". Der er sandhed i begge påstande afhængig af, af hvem og hvordan lånet optages og hvordan renten udvikler sig fremover. BoligPartner skriver om teknikken bag denne låntype i forhold til traditionelle lån. Valget bliver dit, men du kender forudsætningerne. Kommer på BoligPartner i foråret 2001 Kurssikring Når en handel er indgået vil køber og sælger sikre sig, at de beløb, der er aftalt, også kan "holde". For køber er det den månedlige ydelse/udbetalingen og for sælger nettoprovenuet af handelen. Ved at kurssikre lånene, "låse dem fast", hurtigt efter købsaftalen er indgået, sikrer man sig mod tab og afskriver gevinst. Kommer på BoligPartner i foråret 2001 Køb af ejerlejlighed Ejerlejligheden indgår i et fællesskab med andre ejerlejligheder og udgør kun en del af en bygning. Der er normalt ingen tilstandsrapport, så derfor er det vigtigt at køber omhyggeligt undersøger og gennemgår lejligheden, men også ser på bygningen fx tag og kælder, vedligeholdelsesstand, fremtidige reparationer mv., samt sætter sig ind i forholdene omkring ejerforeningen. Kommer på BoligPartner i foråret 2001			Aktuelle artikler Ejerskiftelånet - hvad er det, du skal være opmærksom på? Tilstandsrapporten Hvad kan den bruges til? Skøde og tinglysning sikrer dine rettigheder Ejendomsværdiskatten Hvordan beregnes den? Køb bolig - udlejning til børn Få mest muligt fradrag for renterne Kommende artikler Flexlån - rentetilpasningsån - hvad skal du overveje, hvis du vælger denne låntype? Kurssikring - hvordan virker det? Køb af ejerlejlighed - hvad er vigtigt?
forsiden | top | brevkassen | e-post Vigtigt! Vilkår for brug af boligpartner.dk Sidst opdateret den 25-01-01 af Webmaster: Bent Christensen Copyright © 1999-2002 ejendomsmægler Bent Christensen

ml> ="+(navigator.javaEnabled()?"Yes":"No"); } document.write(''); document.write(''); document.write(''); } wtl_Tag4_5218(); //-->